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2) Maria Tereza agiu com amparo legal para entrar no imóvel visto que não houve arrombamento? Explique.

1) No caso acima, quem tem a posse e quem tem a propriedade? Qual documento garante a posse e qual documento garante a propriedade?

A partir do exposto no caso acima, tendo como base a Unidade 04 - Aula 04 – Posse e Propriedade e os conhecimentos adquiridos na disciplina de Direito e Legislação Imobiliária

Maria Tereza é corretora de imóveis e alugou uma casa de sua propriedade para Paulo que mora com sua mãe Cleonice. Tendo sido transferido em seu emprego para outro estado, Paulo comunicou à Maria

O imóvel não pode ser um bem público. Demonstrar o exercício da posse pelo tempo de 02 a 15 anos, a depender da modalidade de usucapião que se enquadre o caso.

Quais os requisitos para ajuizar o processo de usucapião de casa em condomínio ou apartamento?

A ação de usucapião de casas em condomínio e apartamentos, no geral, dispensa o levantamento topográfico feito por engenheiro, eis que os loteamentos têm as descrições do imóvel bem definidas e

A usucapião de bens imóveis tem previsão em diversos artigos do Código Civil, entre eles, o 1.238, 1.240-A e 1.242, bem como na Constituição, nos artigos 183 e 191, variando o tempo de posse de dois a 15 anos

Vejamos que, além de a ação de usucapião ser um instrumento jurídico que possibilita regularizar e valorizar o imóvel, referido instituto dá segurança jurídica ao verdadeiro dono do imóvel, visto que após

Outra situação muito corriqueira é aquela em que os herdeiros deixam um dos irmãos usar de forma exclusiva o imóvel e não fazem ao menos um contrato de comodato (empréstimo) e com o passar do tempo

Um exemplo de tal situação seria a compra de um imóvel dentro de um condomínio por meio de um contrato particular de compra e venda – o famoso contrato de gaveta – quando já passado certo lapso

Há um mito muito grande de que para pleitear usucapião de um imóvel deve-se ter invadido ou o imóvel ser abandonado, mas a realidade não é essa. Desde a vigência do Código Civil foram diversos os casos

Pois bem, este artigo é justamente pra você que não imaginava que imóveis, incluindo apartamentos dentro de condomínios luxuosos, muitas vezes sofrem de alguma irregularidade registral

Usucapião de apartamento ou casa em condomínio de luxo Aleksander Szpunar Netto

A propriedade somente estará garantida no momento em que a pessoa tiver realizado o processo de usucapião, quer seja judicial ou extrajudicialmente. Sobre esse assunto, leia atentamente o texto abaixo:

Sabemos que somente pode dispor de um imóvel, ou seja, vender, quem tiver o direito real sobre ele. Então quando pedimos a documentação que atesta ser o nosso cliente o verdadeiro proprietário

Existem alguns clientes que nos procuram querendo vender seus imóveis adquiridos através de usucapião, mas como em qualquer operação imobiliária, é preciso que o corretor de imóveis certifique-se

Há muito tempo ouvimos falar de usucapião. A grosso modo, podemos entender que é a consolidação da propriedade de um bem imóvel através da posse prolongada e incontestada com

A atividade MAPA tem como principal objetivo lhe proporcionar a experiência da imersão no universo do Direito e Legislação Imobiliária. Fica muito mais fácil compreender a aplicabilidade das leis e

MAPA - GIMOB - DIREITO E LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA - 53_2024

(III) Por fim, discorra se apenas a escritura pública de compra e venda é suficiente para efetuar a transferência da propriedade do imóvel em questão.

(II) Descreva detalhadamente cada um dos elementos apontados no item anterior.

(I) Quais são os elementos essenciais de uma escritura pública conforme o Código Civil?

João está comercializando o seu imóvel, para tanto, requer seu auxílio profissional para trazer a segurança necessária para a transação. Passado um tempo, surge uma pessoa interessada em adquirir o referido imóvel

Assim, com o conhecimento adequado e a capacidade de tomar decisões assertivas, o corretor pode exercer influência positiva no desfecho da transação, assegurando os interesses de todas as partes envolvidas.

Muitos brasileiros não dispõem do conhecimento adequado para conduzir com sucesso a venda de um imóvel. Nesse contexto, o gestor imobiliário desempenha um papel crucial, com implicações de significativa relevância social.

Para ser eficaz na área da corretagem imobiliária, não basta apenas dominar técnicas de vendas e conhecer todas as particularidades do imóvel em questão, é igualmente essencial possuir conhecimento técnico sobre os documentos necessários

Utilize o Excel para calcular o valor de juros e de amortização, respectivamente, da penúltima parcela. Elabore a tabela de amortização para as 240 parcelas.

João deseja comprar uma casa avaliada em R$ 600.000,00. Ele conseguiu juntar 20% do valor total para dar de entrada e precisa financiar o restante em 240 meses (20 anos) pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) com uma taxa de juros de 1,2% ao mês

Segundo Manfrinato (2021), no livro "Matemática Financeira e Investimentos Imobiliários", o Sistema de Amortização Constante (SAC) caracteriza-se por prestações decrescentes, onde o valor da amortização é constante ao longo do período

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