Arquivos Gestão Imobiliária

(iv) Por último, explique ao seu cliente a relevância de registrar a escritura pública junto à matrícula imobiliária e qual o impacto desse registro.

(iii) Durante a realização dos procedimentos para efetivação da alteração da titularidade, os clientes lhe questionam qual é o significado dos termos AVERBAÇÃO e REGISTRO, tão utilizados pela

(ii) Além disso, os vendedores estão interessados em compreender a importância da escritura pública de compra e venda, e se este documento pode ser substituído exclusivamente pelo contrato particular de compra e venda.

(i) Descreva quais são as duas Serventias Extrajudiciais que serão essenciais para concluir o processo de transferência da propriedade do imóvel em questão.

Após negociarem todos os detalhes, ficou estabelecido que o valor da venda seria de R$600.000,00, a serem pagos por meio de transferência bancária no momento da lavratura da escritura pública

Pedro e Manuela tomaram a decisão de vender o imóvel que possuem, pois desejam se mudar para outro município que fica localizado no litoral, um antigo sonho do casal. Como não têm experiência

Durante as negociações imobiliárias, os agentes imobiliários se destacam como os profissionais mais adequados para auxiliar as partes na conclusão de seus negócios. Eles lidam tanto com

Além disso, é de suma importância utilizar as diligências junto às Serventias Extrajudiciais para assegurar e garantir o mais alto nível de segurança ao longo de todo o processo de transação imobiliária

No contexto dos corretores de imóveis, essa máxima não é diferente. É imprescindível seja compreendido de forma abrangente todas as nuances de profissão, o que inclui entender o papel vital

Conhecimento é poder! Esse ditado reflete a ideia de que o conhecimento tem o poder de capacitar as pessoas, dando-lhes as ferramentas necessárias para tomar decisões informadas,

De fato, para que a transferência de titularidade do imóvel seja efetivada de maneira plena, é necessário atravessar um processo que, em geral, não é do conhecimento da maioria da população brasileira.

Conforme reconhecido, a escritura pública de compra e venda figura como um dos documentos primordiais no arsenal dos corretores de imóveis, através dela, torna-se viável a transferência

De acordo com nosso estudo, os serviços notariais e registrais são oferecidos por notários e registradores no âmbito administrativo, com o objetivo de assegurar a transparência, autenticidade

Conforme estabelecido pela Lei 6.530/1978, o corretor de imóveis desempenha uma função crucial na intermediação de negociações que abrangem a compra, venda, permuta e locação de propriedades

TRANSFERÊNCIA DA TITULARIDADE IMOBILIÁRIA - DA LAVRATURA DA ESCRITURA PÚBLICA ATÉ O SEU EFETIVO REGISTRO

MAPA - GIMOB - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL - 53_2024

5) - Verifique e confirme se o arquivo foi anexado corretamente, pois não haverá como editar e/ou enviar outro arquivo após a finalização

3) - Realize os cálculos utilizando a Planilha, a qual foi elaborada no modelo; 4) - Anexe o arquivo no campo de postagem do MAPA dentro do prazo estipulado;

- Analise e compare os resultados, indicando qual sistema de amortização você recomendaria para Mariana e por quê.

Tarefas: Com base na situação hipotética, responda: - Construa a tabela do financiamento pelo Sistema Price de Amortização. - Construa a tabela do financiamento pelo Sistema de Amortização Constante (SAC).

AÇÃO: Para ajudar Mariana a tomar uma decisão informada, elabore as tabelas de amortização nos dois sistemas (SAC e Price) usando uma planilha de Excel. Calcule o valor total pago ao final

REFLEXÃO: Considerando a importância da decisão de Mariana, é essencial que ela analise cuidadosamente os valores totais pagos em cada sistema, além do impacto no seu fluxo de caixa mensal.

CONTEXTUALIZAÇÃO: No mercado imobiliário, a escolha entre os sistemas SAC e Price é fundamental, pois cada um apresenta um comportamento diferente das parcelas ao longo do tempo.

INTRODUÇÃO: Mariana deseja adquirir um imóvel e precisa de um financiamento de R$ 350 mil, com prazo de 40 meses e taxa de 1% ao mês. Ela tem duas opções para o financiamento:

Amortização (Price), a dívida é amortizada em parcelas constantes e periódicas. As prestações são constantes, os juros são decrescentes e as quotas de amortização são crescentes.

Constante (SAC) e o Sistema de Amortização Misto. O sistema de amortização constante tem, como característica principal, a amortização do principal; nesse caso, o valor do empréstimo é dividido pelo

A amortização é um processo financeiro pelo qual uma dívida ou obrigação é paga progressivamente por meio de parcelas, de modo que ao término do prazo estipulado o débito seja liquidado

MAPA - GIMOB - MATEMÁTICA FINANCEIRA E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - 53_2024

4) Paulo pode não permitir que seja colocado placa enquanto ele estiver de posse do imóvel?

3) Se tinha a intenção de colocar uma placa de locação no imóvel para garantir a continuidade do recebimento do aluguel, de acordo com a lei, qual atitude Maria Tereza deveria ter tomado?

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